Малоземелье вынуждает мэрию Назрани искать способы строительства производственных, торговых, культурных и иных объектов с учетом земельных площадей и финансовых средств.
В этом плане очень удачно осуществляется строительство в Насыр-Корте самого крупного на Северном Кавказе торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Строймаркет». На реализацию данного проекта, по предварительным данным, будет затрачено 950 млн. рублей.
Эти деньги будет вкладывать инвестор, который и осуществляет строительство. ТРЦ «Строймаркет» воздвигается на площади 32,3 тыс.кв. метров, из этой площади 15 тыс.кв. метров отведено под парковку автомобилей.
Здесь будет осуществляться торговля кровельными и отделочными материалами, бытовой техники, продуктами питания, построят развлекательную площадку для детей и кинотеатр. На территории «Строймаркета» будут реализовываться лесоматериалы, пластмассовые и другие стройматериалы. В общем, все под одной крышей. Наличие большой автостоянки (парковки) создает дополнительные удобства для посетителей. Редко в Назрани есть большие предприятия и учреждения, имеющие приличные парковки.
Подобное сочетание всех элементов при возведении большого объекта уже стало правилом в деятельности городской мэрии. При этом не только выделяется участок земли, оговариваются условия возведения объекта, но и осуществляется в последующем постоянный контроль по их соблюдению. Для этого, наряду с сотрудниками мэрии, привлекаются специалисты из надзорных органов, структур республиканского правительства и представителей общественности.
Бывают случаи, когда строитель или инвестор не соблюдают достигнутые условия. Тогда мэру и его сотрудникам приходится вести серьезный разговор по устранению выявленных недостатков и совместно искать выход.
Так, при проведении работ по водоснабжению школы «Эллин» в Назрани возникла необходимость проложить дополнительную линию водопровода более 1 км. Эта работа была выполнена МУП «Водоканал». Она была «упущена» во время строительства здания школы, хотя в то время была включена в программу (проект) строительства.
Конечно, главными критериями при строительстве любого объекта в Назрани для мэрии являются экономия земли и средств, то есть их строгий учет. Под средства здесь имеются в виду не только деньги из бюджета города и республики, но и привлечение инвестиции со стороны. Для этого приходится не только искать бизнесменов в Назрани и извне, но и вести сложные переговоры, чтобы достичь взаимно выгодное для сторон соглашение. Это отвечает интересам успешного развития экономической, социальной и культурной сфер Назрани.
Я. ХАДЗИЕВ